Наши клиенты считают нас лучшими, а мы работаем так, чтобы это было правдой

г. Тюмень, ул. Малыгина, 75, офис 502

Материнский капитал

Агентство недвижимости "Эксклюзив" поможет вам купить квартиру по социальной программе "материнский капитал" 

Документы

Общие документы, которые нужны для распоряжения средствами материнского (семейного) капитала:

  1. заявление – вы можете взять его в вашем подразделении Пенсионного Фонда или скачать бланк из интернета;
  2. СНИЛС – свидетельство государственного пенсионного страхования заявителя;
  3. Сертификат МСК или его копия;
  4. Паспорт заявителя или иной документ, удостоверяющий личность.

 

 

 

В 2014 году программа «Материнский капитал» продолжает свое действие. Программа предусматривает предоставление финансовой помощи семьям, в которых  родился или усыновлен второй или последующий ребенок. Каждая семья имеет право воспользоваться материнским капиталом только один раз, то есть если в 2014 году в семье родится (или будет усыновлен) ребенок, являющийся по счету, к примеру, третьим или последующим, семья сможет получить семейный капитал, если ранее его не оформляла на второго ребенка.

         Размер материнского капитала индексируется ежегодно. В 2007 году, когда программа только внедрялась, сумма капитала была равна 250 000 рублям.
В 2014 году размер материнского капитала равен 429 408 рублей, то есть процент индексации по сравнению с 2013 годом будет составлять 5%, коэффициент индексации составит 1,05, что соответствует ожидаемому официальному уровню инфляции в нашей стране.

          Программа «Материнский капитал» начала работать  в 2007 году. В 2014 году действие программы  продлится и завершится 31 декабря 2016 года. Именно эта дата прописана в законе о материнском капитале как заключительная.

         Существенных изменений в 2014 в программе «Материнский капитал» не ожидается, за исключением возможности   внесения в Государственную Думу  депутатами Тюменской областной думы предложения о возможности использования средств  мат.капитала на улучшение жилищных условий не дожидаясь трехлетнего возраста ребёнка( или истечения  трехлетнего срока  с момента усыновления ребёнка)

В настоящее время чтобы использовать средства капитала семьи должны выжидать установленный законом трехлетний срок. Исключением является использование капитала на погашение ранее оформленного жилищного кредита, когда капитал можно использовать практически сразу после получения соответствующего сертификата (который получают в любое время после рождение малыша или его усыновления). Важно отметить, что в упомянутом законопроекте использовано словосочетание «благонадежные родители» - именно таким родителям планируется выдавать капитал сразу после рождения или усыновления ребенка. Судить о «благонадежности» родителей предлагается органам опеки и попечительства.

В Государственную Думу также был внесен законопроект о том, чтобы создать специальные счета для всех владельцев сертификатов на материнский капитал для дальнейшего получения процентов с капитала, находящегося на таком счету. Саму же сумму капитал снимать не позволят. Её можно будет расходовать по уже устоявшимся направлениям использования семейного капитала.

Законопроекты о возможности использования средств капитала на получение образования родителями (сейчас можно потратить капитал исключительно на образование детей), а также о возможности использования средств, положенных семье по закону, на лечение детей, возможно, будут рассмотрены в 2014 году.

 

В  настоящее время купить квартиру в Тюмени – непростая задача. Огромным подспорьем в этом деле может стать материнский капитал, ведь одним из направлений его целевого использования является улучшение жилищных условий.

Столь широкое понятие как улучшение жилищных условий включает в себя:

  1. приобретение жилья (жилого помещения);
  2. строительство индивидуального жилого дома;
  3. участие в долевом строительстве;
  4. строительство, а также реконструкцию индивидуального жилого дома.

Законодательно разрешено направлять средства материнского капитала:

  • на первоначальный взнос по ипотечному кредиту/займу или кредиту на строительство жилья:
  • на погашение основного долга и процентов по ипотечному кредиту/займу или кредиту на строительство жилья.

В 2014 году не ожидается сужение круга доступных способов использования материнского капитала при улучшении жилищных условий, ведь данное направление является на текущий момент самым актуальным; более 80% владельцев сертификатов распоряжаются им одним из вышеперечисленных способов.

Единственное условие к жилому помещению – оно должно находиться в пределах территории Российской Федерации. При его соблюдении распорядиться сертификатом материнского капитала на покупку жилья, могут даже те его владельцы, которые выехали из России в другую страну на постоянное место жительства.