Наши клиенты считают нас лучшими, а мы работаем так, чтобы это было правдой

г. Тюмень, ул. Салтыкова-Щедрина, 3

.

Стоимость услуг агентства недвижимости  «ЭКСКЛЮЗИВ».

 Вторичный рынок недвижимости.

ПОКУПКА

Договорная основа

Комплекс услуг оказываемых ПОКУПАТЕЛЯМ  при заключении договора об оказании услуг: 

  •  Поиск (подбор) объекта недвижимости по заявке Заказчика;
  • Открытый доступ в общую базу продаваемых объектов в городе Тюмени (предоставленных агентствами Объединения Риелторов Тюменской области);
  • Организация просмотра всех возможных вариантов покупки в удобное для покупателей время;
  • Объективные консультации по ценам на рынке города Тюмени в данный момент времени (маркетинговые исследования от экспертов рынка недвижимости);
  • Юридический анализ документов на выбранную квартиру (включает проверку правоустанавливающих документов  на безопасность*);
  • При необходимости, помощь в оформлении ипотеки у банков - партнеров на наиболее выгодных условиях  для клиента;*
  • Подготовка документов к сдаче на регистрацию права собственности:

 а) организация  и проведение предварительного договора купли- продажи квартиры;

 б)   обеспечение безопасности и  конфиденциальности взаиморасчетов.

  • Составление договора купли - продажи квартиры и передаточного акта к нему;
  •  Подача  и получение документов в Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра  и картографии по Тюменской области в удобное для Вас время;
  • Передача квартиры от продавца покупателю;
  •  подготовка и подача налоговой декларации, услуги по расчету налогооблагаемой базы и получению налоговых вычетов;*
  • Оформление пакета документов  по доверенности (при  желании Заказчика);*
  • При подписании акта выполненных работ, вы получаете право на бессрочное пользование консультативно-юридического центра компании.*

Пункты помеченные символом * действуют  при подписании эксклюзивного  договора об оказании услуг. 

  ПРОДАЖА

Договорная основа

Комплекс услуг оказываемых при заключении договора об оказании услуг

  • Определение оптимальной рыночной стоимости объекта (в зависимости от необходимого срока реализации);
  • Разработка маркетингового плана реализации объекта специалистами агентства*;
  • Систематическая реклама объекта во всех информационных источниках (в том числе на Интернет – порталах по недвижимости и сайте ean72.ru)*;
  • Размещение объекта в общегородской базе недвижимости (предполагает сотрудничество со всеми риэлторскими фирмами г. Тюмени);
  • Эффективная  рекламная кампания объекта (видеоролик о объекте, фото объявления, и размещение банера и др. способы рекламы), по согласованию с Заказчиком и технических возможностях объекта)*;
  • Продажей квартиры занимается один человек, ведет все переговоры с потенциальными клиентами, отчитывается Заказчику о ходе продажи*;
  • Организация и проведение предварительного договора купли- продажи  с потенциальным покупателем;
  • Организация безопасности проведения взаиморасчетов;
  • Сбор необходимых для заключения сделки документов и справок (формирование необходимого пакета документов);
  • Составление договора купли - продажи квартиры и передаточного акта;
  • Подача  и получение документов в Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра  и картографии по Тюменской области в удобное для Вас время;
  • Передача квартиры от продавца покупателю;
  •  Подготовка и подача налоговой декларации, услуги по расчету налогооблагаемой базы и получению налоговых вычетов*;
  • Оформление пакета документов  по доверенности (по  желанию Заказчика)*;
  • При подписании акта выполненных работ, вы получаете право на бессрочное пользование консультативно-юридического центра компании.*

Пункты помеченные символом * действуют  при подписании эксклюзивного  договора об оказании услуг. 

ПОКУПКА НОВОСТРОЙКИ

 Работаем, как отдел продаж застройщика, комиссии нет (договор безвозмездного оказания услуг): 

  •  Агентство является официальным партнером более 20 застройщиков города (большой выбор новостроек);
  • Цена новостройки приобретенной у нас едина с ценой застройщика;
  • Полное юридическое сопровождение и оформление договора долевого участия;
  • При необходимости помощь в оформлении ипотеки у банков - партнеров, на наиболее выгодных условиях  для клиента
  • Предоставление достоверной информации о застройщиках города
  • Подача  и получение договора долевого участия в Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра  и картографии по Тюменской области в удобное для Вас время.
  • Получение свидетельства собственности после сдачи дома и подписания акта приема – передачи квартиры;

СИСТЕМА СКИДОК ДЛЯ КЛИЕНТОВ АН «ЭКСКЛЮЗИВ»

1. Одновременная продажа и покупка объекта недвижимости- скидка 30%

2.При повторном обращении скидка 25%

3.Участникам соцпрограмм –скидка 20%

4. Ветеранам, пенсионерам, студентам, многодетным семьям – скидка 15%

СКИДКИ НЕ СУММИРУЮТСЯ.

  С нами покупать новое жилье удобно и безопасно

 

Мы не сотрудничаем  с застройщиками, которые  работают с нарушениями законодательства РФ, и имеют финансовые проблемы. Работая на рынке много лет, у нас есть возможность всесторонне анализировать состояние дел любого застройщика.  Наша деятельность застрахована. Руководство компании имеет аттестаты брокеров.