Продаётся двухкомнатная квартира в Тюмени, район Малыгина

Продам 2-комн. квартиру, 67 м2, 5 этаж, дом 2012 года, кирпич. 
1. Местоположение – самый центр, но не первая линия, в соседнем дворе детский сад/ясли для детей с 3 мес., в пешей доступности знаменитая Гимназия №21 и другие школы, ТЦ «Галерея Вояж», «Гудвин», Цветной бульвар, Драмтеатр.
2. Дом – полноценный кирпич, нет проблем с парковкой, планируется установка забора и шлагбаума, во входной группе уже производится капитальный ремонт по дизайн проекту, 2 лифта, все квартиры крупногабаритные, замечательные соседи.
3. Квартира – очень светлая, в зале 3 окна + свет из 4 окна через большой дверной проем в кухню, тепло (большие радиаторы), при первом включении - сразу горячая (без ожидания), удачная планировка, возможность перепланировки в 2+ (евротрёшка, большая кухня-студия + 2 полноценные спальни, или вариант - стандартная кухня + 3 компактные спальни), капитальный ремонт выполнен в 2014 году отличными качественными материалами, косметический ремонт выполнен в 2022 году (заменены обои, плинтуса, ремонт окон, произведен ремонт пола, на полу качественная палубная доска с отличными тепло и звук-изоляционными характеристиками, с возможностью многократного нетрудоемкого обновления (шлифовка/покраска).