Стоимость услуг агентства недвижимости «ЭКСКЛЮЗИВ»: жилая недвижимость

Вторичный рынок недвижимости.

ПОКУПКА

Договорная основа

Комплекс услуг оказываемых ПОКУПАТЕЛЯМ при заключении договора об оказании услуг: 

• поиск (подбор) объекта недвижимости по заявке Заказчика.
• Открытый доступ в общую базу продаваемых объектов в городе Тюмени (предоставленных агентствами Объединения Риелторов Тюменской области).
• Организация просмотра всех возможных вариантов покупки в удобное для покупателей время.
• Объективные консультации по ценам на рынке города Тюмени в данный момент времени (маркетинговые исследования от экспертов рынка недвижимости).
• Юридический анализ документов на выбранную квартиру (включает проверку правоустанавливающих документов на безопасность*).
• При необходимости, помощь в оформлении ипотеки у банков - партнеров на наиболее выгодных условиях для клиента.*
• Подготовка документов к сдаче на регистрацию права собственности:

• Составление договора купли-продажи квартиры и передаточного акта к нему.
• Подача и получение документов в Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Тюменской области в удобное для Вас время.
• Передача квартиры от продавца покупателю.
•  подготовка и подача налоговой декларации, услуги по расчету налогооблагаемой базы и получению налоговых вычетов.*
• Оформление пакета документов по доверенности (при желании Заказчика).*
• При подписании акта выполненных работ, вы получаете право на бессрочное пользование консультативно-юридического центра компании.*

Пункты помеченные символом * действуют при подписании эксклюзивного договора об оказании услуг. 


ПРОДАЖА

Договорная основа

Комплекс услуг оказываемых при заключении договора об оказании услуг:

• Определение оптимальной рыночной стоимости объекта (в зависимости от необходимого срока реализации);
• Разработка маркетингового плана реализации объекта специалистами агентства*;
• Систематическая реклама объекта во всех информационных источниках (в том числе на Интернет – порталах по недвижимости и сайте ean72.ru)*;
• Размещение объекта в общегородской базе недвижимости (предполагает сотрудничество со всеми риэлторскими фирмами г. Тюмени);
• Эффективная рекламная кампания объекта (видеоролик о объекте, фото объявления, и размещение банера и др. способы рекламы), по согласованию с Заказчиком и технических возможностях объекта)*;
• Продажей квартиры занимается один человек, ведет все переговоры с потенциальными клиентами, отчитывается Заказчику о ходе продажи*;
• Организация и проведение предварительного договора купли- продажи с потенциальным покупателем;
• Организация безопасности проведения взаиморасчетов;
• Сбор необходимых для заключения сделки документов и справок (формирование необходимого пакета документов);
• Составление договора купли - продажи квартиры и передаточного акта;
• Подача и получение документов в Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Тюменской области в удобное для Вас время;
• Передача квартиры от продавца покупателю;
• Подготовка и подача налоговой декларации, услуги по расчету налогооблагаемой базы и получению налоговых вычетов*;
• Оформление пакета документов по доверенности (по желанию Заказчика)*;
• При подписании акта выполненных работ, вы получаете право на бессрочное пользование консультативно-юридического центра компании.*

Пункты помеченные символом * действуют при подписании эксклюзивного договора об оказании услуг. 


ПОКУПКА НОВОСТРОЙКИ
 

• Работаем, как отдел продаж застройщика, комиссии нет (договор безвозмездного оказания услуг).
• Агентство является официальным партнером более 20 застройщиков города (большой выбор новостроек).
• Цена новостройки приобретенной у нас едина с ценой застройщика.
• Полное юридическое сопровождение и оформление договора долевого участия.
• При необходимости помощь в оформлении ипотеки у банков - партнеров, на наиболее выгодных условиях для клиента.
• Предоставление достоверной информации о застройщиках города.
• Подача и получение договора долевого участия в Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Тюменской области в удобное для Вас время.
• Получение свидетельства собственности после сдачи дома и подписания акта приема – передачи квартиры.

С нами покупать новое жилье удобно и безопасно!

Мы не сотрудничаем с застройщиками, которые работают с нарушениями законодательства РФ, и имеют финансовые проблемы. Работая на рынке много лет, у нас есть возможность всесторонне анализировать состояние дел любого застройщика. Наша деятельность застрахована. Руководство компании имеет аттестаты брокеров.