Ищете где купить вторичное жилье в Тюмени? Все самые последние предложения на нашем сайте!

Взможности рынка вторичного жилья в Тюмени

Вторичная недвижимость - это лучшие возможности для потенциальных владельцев как при выборе типа жилья, так и в выборе микрорайона, инфраструктуры, стоимости недвижимости. Сегодня многим желающим купить квартиру вторичное жилье более интересно, чем новостройки - из-за большего количества предложений и одновременно - большего разнообразия ценовых диапазонов.

К примеру, желающие могут приобрести и очень дешевую недвижимость, позволяющую обзавестись своим домом в кратчайшие сроки. Самое выгодное вторичное жилье в Тюмени в этом плане - однокомнатные квартиры ценового диапазона 1.2-1.5 млн руб. Их можно обнаружить в нескольких районах - в Центре, на Мысе, на Червишевском тракте, в 3-м микрорайоне, р-не Воровского. Также есть шансы отыскать и однокомнатные квартиры стоимостью до 2 млн - в р-не Дома обороны, в Центре, в Ватутино и некоторых других.

Рекомендуют профессиональные риэлторы при покупке жилья обратить внимание и на инфраструктуру. Даже если сейчас нет необходимости в детском саду или средней школе, то уже через 5-7 лет родители задумываются о том, сколько времени потребует от них воспитание, обучение и развитие ребенка. Поэтому покупка вторичного жилья в Тюмени - это еще и прекрасный повод обдумать свои планы. Оптимальное решение - с достаточно близким расположением важных инфраструктурных объектов при незначительной нагрузке на семейный бюджет. При этом ориентироваться стоит на среднюю цену за квадратный метр: желающим купить квартиру вторичное жилье нравится больше именно из-за этого фактора.

Чего ожидать?

Стоимость квадратного метра на 2012-й год была стабильно высокой, а рынок, по признаниям специалистов, - "перегретым". К декабрю 2013-го Тюмень показывала второе место по приросту цен (+6%) среди городов России. Однако уже к нынешнему моменту цены на недвижимость на вторичном рынке в Тюмени можно считать практически установившимися на вполне справедливом уровне, а рынок, по словам экспертов, исчерпал возможности роста.

На данный момент самые востребованные районы с точки зрения покупки вторичного жилья в Тюмени - Центр и Восточный, аза ними следуют Тюменский, Лесобаза, Заречный и Московский. Однако многим желающим стало легче купить квартиру - вторичное жилье продается по цене на уровне 55 тыс. руб. за кв.м - то есть, дешевле, чем в предыдущие годы. А подорожали по сравнению с предыдущим периодом лишь 3-4-комнатные квартиры - такое вторичное жилье в Тюмени последнее время становится дороже, но не более чем на 0.3-0.4% в месяц.