В тюменской Кадастровой палате можно запросить сведения ЕГРН в виде копий документов
Документы, на основании которых осуществлены кадастровый учет и регистрация прав на недвижимое имущество, помещаются в реестровое дело. Полномочия на предоставление копий таких документов сегодня возложены на Кадастровую палату. О том, каким способом и кто может запросить сведения, рассказала начальник отдела ведения архива Кадастровой палаты по Тюменской области Ольга Майбах.
Отметим, что в тюменской Кадастровой палате на архивном хранении находится более 900 тысяч томов реестровых дел. За предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), в виде копии документа, взимается плата. Тем не менее, популярность этой услуги в последнее время выросла в разы. Так, за пять месяцев 2022 года в филиал Кадастровой палаты по Тюменской области поступило запросов о предоставлении сведений в виде копий документов почти в 14 раз больше, чем за аналогичный период 2021 года.
- Ольга Анатольевна, с чем связан рост количества обращений?
- В первую очередь – с передачей полномочий по предоставлению сведений ЕГРН от Росреестра в Кадастровую палату (согласно нормам Федерального закона № 120-ФЗ от 30 апреля 2022 года). Фактически с июня 2021 года филиал Кадастровой палаты по Тюменской области предоставляет сведения, содержащиеся в ЕГРН, в виде копий документов, в том числе и правоустанавливающих документов, которые хранятся в Управлении Росреестра по Тюменской области. Ранее такие документы выдавались территориальным органом Росреестра, а филиал Кадастровой палаты предоставлял сведения ЕГРН в виде копий документов, на основании которых объекты недвижимости были поставлены на кадастровый учет.
Второй причиной могла послужить активность рынка недвижимости – люди продают и покупают недвижимое имущество, оформляют наследство, поэтому возникает необходимость восстановления утраченных правоустанавливающих документов…
- Насколько сложно оформить запрос на получение копий документов? Можно его просто от руки написать и передать в Кадастровую палату?
- Несложно, но «просто от руки» – нельзя. Запрос о предоставлении сведений, содержащихся в ЕГРН, в виде копии документа должен соответствовать по форме и содержанию требованиям Порядка предоставления сведений. В частности, при запросе стоит учитывать, что копии любых документов, на основании которых сведения внесены в ЕГРН, предоставляются только правообладателям недвижимости или их законным представителям. На основании одного запроса предоставляется один документ. При заполнении запроса необходимо обязательно указывать кадастровый номер объекта недвижимости или его адрес.
Кадастровая палата
