КАК КУПИТЬ ЗАГОРОДНЫЙ ДОМ

 

                                                           КАК КУПИТЬ ЗАГОРОДНЫЙ ДОМ 

1- ВЫБИРАЕМ ДОМ

КАК нацти подходящий дом? Самое разумное решенте- обратиться в Агенство недвижимости, где уже собрана актуальная база обьектов. Кроме того , консультация риэлторов поможет разобраться , насколько цена предложения соотвктствует рыночной .

 

2- ГОТОВИМСЯ К ПРОЦЕДУРЕ ПОКУПКИ ЗАГОРОДНОГО ДОМА

Загородная недвижимость - это царство индивидуального строительства , где сложно найти два одинаковых варианта , не забывайте - -покупка дома , Вы получаете в собственность не только само строение , но и вещное право на участок где он расположен.




3-ПОДПИСЫВАЕМ ДОГОВОР КУПЛИ ПРОДАЖИ , ОПЛАЧИВАЕМ ПОКУП

Риэлтор подготовит и согласует с обеимии  сторонами проэкт договора купли - продажи , организует процесс подписания , предложит безопасные и удобные формы расчетов.




4- РЕГИСТРИРУЕМ ДОГОВОР , ПОЛУЧАЕМ КЛЮЧИ

Регистрация договора купли - продажи производиться по месту расположения имущества. Теперь когда договор зарегистрирован , оформлен акт приема - передачи и произведенны необходимые расчеты по сделке, можно получать ключи.




                                        СХЕМА СДЕЛКИ

ПЕРЕГОВОРЫ

ПРОСМОТР ВАРИАНТОВ

ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРА НА ПОКУПКУ-ПРОДАЖУ

ПОДГОТОВКА ДОКУМЕНТОВ, НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ ПРОВЕДЕНИЯ СДЕЛКИ

ПОДПИСАНИЕ ДОГОВОРА ОТЧУЖДЕНИЯ

ВЗАИМОРАСЧЕТЫ МЕЖДУ СТОРОНАМИ

СНЯТИЕ С УЧЕТА ВСЕХ ЗАРЕГИСТРИРОВАННЫХ

ПОДПИСАНИЕ АКТА ПРИЕМА - ПЕРЕДАЧИ

ПРИЕМ ОБЬЕКТА

                                                   КАК ПРОДАТЬ ЗАГОРОДНЫЙ ДОМ 

1-РЕШАЕМ,КТО БУДЕТ ЗАНИМАТЬСЯ ПРОДАЖЕЙ ДОМА

Вначале вам надо ответить на два главных вопросв- где найти покупателей и как оформить документы .Значит вам необходима эффективная реклама, а также знание юридических тонкостей оформления загородной недвижимости.

 

 2-ПРОВОДИМ ОЦЕНКУ ДОМА, ГОТОВИМ ДОКУМЕНТЫ

Ваш риэлтор возьмет на себя оценку недвижимости, размещение рекламы , переговоры с потенциальными покупателями, проведение осмотра дома , оформление необходимых документов.

 

 3-ОФОРМЛЯЕМ ДОГОВОР КУПЛИ - ПРОДАЖИ

Договор купли - продажи - основной документ при проведении сделки , ваш риэлтор подготовит и согласует с обеими сторонами проэкт договора купли - продажи , организует процесс подписания.

 

4-ПОЛУЧАЕМ ДЕНЬГИ - ОТДАЕМ КЛЮЧИ

После того,как договор заключен и официально зарегистрирован , самое время для организации расчетов по сделке и оформления акта приема - передачи желья.

 

1