Новый метод борьбы с «черными маклерами», а также способ защиты от них клиентов создало Объединение Риелторов Тюмени. На фоне сообщений об очередном судебном разбирательстве над недобросовестным риелтором, вопрос о том, как обезопасить себя от «левых» специалистов на рынке недвижимости становится еще более актуален. Вот в ОРТ и решили: все риелторы, должны пройти регистрацию, Аттестацию и Сертификацию. Это очередной шаг к цивилизованным отношениям на рынке недвижимости и мера предосторожности для всех наших граждан. На рынке хватает и мошенников, и просто тех, кто не имеет необходимого опыта и знаний законодательства. В итоге – страдают жители, страдают риелторы – потому что профессию порочат.
Включите критичность
Рынок недвижимости действительно полон соблазнов, так как на нем вращаются огромные деньги, а риелторская деятельность не лицензируется. Неудивительно, что наряду с добросовестными риэлторами, дорожащими своей репутацией, на этом рынке встречаются и мошенники, и просто люди, не являющиеся профессионалами, но тоже желающие подзаработать. Как же быть потенциальному клиенту в этой ситуации? Как ему при первой же встрече определить, на самом деле агент является представителем данного агентства, вообще имеет ли право совершать сделки с недвижимостью? Сегодня на рынке недвижимости сложилась такая ситуация, что практически любой желающий может назвать себя риелтором, что наносит непоправимый ущерб профессии. Последнее время участились случаи мошенничества, когда некие псевдориелторы пытаются навязать свои услуги гражданам. Клиент же бывает излишне доверчив и готов услышать только то, что ласкает его слух. А включить критичность – не всегда хватает силы воли. Чем может закончиться подобное сотрудничество с мнимыми специалистами по недвижимости, представить несложно: можно остаться и без квартиры, и без денег. И даже правоохранительные органы в поисках и наказании обманщика могут оказаться порой бессильны.
Найди отличия
Для того, чтобы защитить свой товарный знак «Риелтор» и своих клиентов, ОРТ ввело документ, который позволяет отличить добросовестного риелтора от прочих операторов рынка недвижимости нашего города. Это удостоверение риэлтора ОРТ. На лицевой стороне документа указывается фамилия, имя и отчество владельца, размещена его фотография с печатью, логотипом, номер и срок действия удостоверения. Также указано, представителем какого агентства является этот человек. Кроме того, в удостоверении указана должность (статус) агента. Статус определяется в зависимости от времени работы риэлтора на рынке недвижимости и факта прохождения им обучения и аттестации – специалист по недвижимости, агент, брокер. Если у клиента остались все же сомнения, он может позвонить в исполнительный аппарат ОРТ и проверить интересующую его информацию о любом специалисте по недвижимости, с которым ему пришлось столкнуться. На оборотной стороне удостоверения размещается подпись директора и печать ОРТ. Удостоверение выдается по ходатайству руководителя фирмы, тем самым директор предприятия поручается за своего специалиста и несет за него ответственность. Все получившие удостоверение риэлторы ставятся на регистрационный учет в ОРТ.
Важно!!!
Удостоверение могут получить только специалисты агентства недвижимости, являющегося членом ОРТ. Сотрудникам тех агентств, которые не входят в объединение, удостоверение выдаваться не может. Удостоверение выдается на год, а по истечении этого срока требует продления.
Введение удостоверений личности агентов – это одна из эффективных мер, предпринимаемых членами ОРТ с целью установления цивилизованных правил игры на рынке недвижимости и защиты граждан от недобросовестных любителей легкой наживы. Клиентам удостоверение позволяет получить основную информацию о специалисте по недвижимости, помогает решить стоит ли продолжать с ним сотрудничество.
Проверяйте удостоверение агента, обращайте при этом внимание на срок его действия!
