Тюменская область – на лидирующих позициях по наполнению госреестра недвижимости сведениями о границах
В 2020 году в рамках реализации комплексного плана по наполнению Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) необходимыми сведениями было внесено в реестр более 1,4 млн сведений о границах всех земельных участков Российской Федерации, что на 3,9% больше показателей 2019 года. Всего по состоянию на 1 января 2021 года в госреестре недвижимости содержится более 37,7 млн данных о границах всех земельных участков, в том числе – около 418 тысяч, расположенных на территории Тюменской области.
В минувшем году Росреестр утвердил и приступил к реализации «федеральной дорожной карты» по наполнению ЕГРН точными сведениями о границах между субъектами Российской Федерации, границах муниципальных образований, населенных пунктов и границах земельных участков. Наличие этих сведений в реестре существенно влияет на формирование консолидированных бюджетов регионов по имущественным налогам и сборам, а также обеспечивает защиту прав собственников при реализации инвестиционных и инфраструктурных проектов. Также от качества и полноты сведений, внесенных в реестр, напрямую зависит инвестиционная, экономическая и социальная привлекательность регионов.
Доля границ между регионами России в ЕГРН составила 38%
По итогам 2020 года в ЕГРН содержатся сведения о 144 из 378 границ между субъектами Российской Федерации, что составляет 38% от их общего числа. За прошедший год в реестр недвижимости внесены сведения о региональных границах Московской, Воронежской, Орловской, Рязанской, Ярославской, Курганской, Свердловской, Челябинской, Пензенской и Саратовской областей, Ненецкого автономного округа и Красноярского края. Что касается Тюменской области, то на сегодня в госреестр недвижимости внесено 100 % участков границ с соседними регионами РФ (Томской, Омской, Свердловской, Курганской областями и ХМАО-Югра). Непосредственно в прошлом году внесен в реестр участок границы с Курганской областью.
«Установление границ и внесение сведений о границах в ЕГРН способствует эффективному управлению территориями и земельными ресурсами регионов, позволяет планировать доходы бюджетов от арендной платы и уплаты земельного налога, а также увеличивает инвестиционную привлекательность субъектов России», – прокомментировала заместитель директора Федеральной кадастровой палаты Росреестра Марина Семенова.
В Центральном федеральном округе внесено 37 из 94 границ, Северо-Западном – 10 из 42 границ, Южном – 9 из 24 границ, Приволжском – 21 из 79 границ, Сибирском – 14 из 48 границ, Дальневосточном – 21 из 35 границ, Северо-Кавказском – 5 из 27 границ. В Уральском Федеральном округе на 1 января 2021 года внесено 27 из 29 границ.
В ЕГРН содержатся сведения о границах 73,7% муниципальных образований
В целом по России в 2020 году были внесены сведения о границах 1680 муниципальных образований. Общее число муниципальных образований в реестре составило 15 372, тогда как всего в России их насчитывается 20 859. Таким образом, на начало 2021 года госреестр содержит сведения о 73,7% границ муниципальных образований.
В Тюменской области за 2020 год в ЕГРН внесены сведения о 16 границах муниципальных образований, и значение показателя на 1 января текущего года составило 100 %.
Ленинградская, Тульская, Свердловская области, Ханты-Мансийский АО, Республики Северная Осетия-Алания и Чечня также пополнили в минувшем году список регионов, которыми обеспечено 100 % внесение в ЕГРН сведений о границах муниципальных образований.
Завершаются работы по наполнению уточненными сведениями реестра границ в республиках Бурятия, Коми, Башкортостан и Хакасия, в Хабаровском крае, а также в Мурманской, Самарской, Белгородской, Волгоградской и Калужской областях.
Сведения о границах более 50 тысяч населенных пунктов внесены в ЕГРН
В 2020 году Федеральная кадастровая палата внесла в ЕГРН сведения о границах 9 459 населенных пунктов. На данный момент всего в реестре недвижимости содержатся данные о 55 592 границах населенных пунктов, что составляет 35,8% от общего числа. Всего в стране насчитывается более 155 тысяч населенных пунктов.
Тюменская область с показателем 94 % входит в пятерку лучших по этому направлению регионов: в ЕГРН внесены сведения о 1158 границах населенных пунктов, в том числе, за минувший год – 68. Другие регионы с наилучшими показателями по доле сведений о границах
населенных пунктов, внесенных в госреестр недвижимости, – это Чувашская Республика (99 %), Белгородская область (98,4%), Краснодарский край (94,5 %), Республика Бурятия (89,7 %).
Активная работа по конкретизации сведений о границах в прошедшем году велась в Ленинградской области – здесь внесены сведения о границах 547 населенных пунктов. В Курской и Вологодской областях также внесены сведения в отношении более чем 500 таких границах, в Ярославской области и Удмуртской Республике – в отношении более чем 400.
Количество учтенных земельных участков увеличилось более чем на 1,1 млн
В 2020 году более 1,1 млн земельных участков были поставлены на учет в ЕГРН. Всего по данным на начало года в реестре недвижимости содержатся сведения более чем о 61 млн земельных участков, из них более половины (37,7 млн или 61,9%) – участки с установленными границами.
Наибольшая доля земельных участков, которые имеют координатное описание границ в ЕГРН, принадлежит Еврейской автономной области (97,8%) и Ямало-Ненецкому автономному округу (93,8%), Магаданской области (94,6%), республикам Башкортостан (92,4%) и Татарстан (92,7%). В Тюменской области на 1 января 2021 года показатель составил 71 %: за 2020 год было внесено в ЕГРН порядка 9360 сведений о границах земельных участков.
Уточнение границ земельных участков необходимо для соблюдения правовых режимов и эффективного использования земель, что важно для социального и экономического развития регионов, для градостроительства, оценки бюджетных вложений и прогнозов инвестиций.
Получить сведения о том, внесены ли в госреестр недвижимости границы интересующего земельного участка, можно, запросив выписку из ЕГРН об объекте недвижимости. Наиболее безопасный способ получения сведений – электронный: стоит лишь заполнить электронную форму запроса, размещенную на официальном сайте Росреестра rosreestr.gov.ru, либо воспользоваться онлайн-сервисом spv.kadastr.ru на сайте Федеральной кадастровой палаты. Справочную информацию можно получить в тюменской Кадастровой палате по телефону: (3452) 259-001.
Пресс-служба тюменской Кадастровой палаты
Справочно
Согласно действующему законодательству, функция установления границ между субъектами Российской Федерации и границ муниципальных образований возложена на региональные органы государственной власти. Администрации регионов обязаны согласовать между собой прохождение общей границы, подготовить пакет документов и передать его в Росреестр.
Установление границ земельных участков происходит по инициативе владельцев участков. С этой целью достаточно обратиться к кадастровому инженеру, который поможет подготовить межевой план. После чего документы о проведенных работах передаются в Кадастровую палату. За внесение в ЕГРН сведений о границах объекта недвижимости плата не взимается.
Тюменская область – на лидирующих позициях по наполнению госреестра недвижимости сведениями о границах
